Usos permitidos: comercio, servicios, oficinas, viviendas, hotelería y desarrollos mixtos.
Basamento (planta baja): hasta 6,40 m de altura (puede sumar parapeto de 1 m).
F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): menor a 0,5 desde el primer piso.
Altura: se permite la superación del plano límite, lo que habilita mayor altura y densidad constructiva que en otras zonas centrales.
Oportunidad Única: Lotes con Salida a Dos Calles
Terrenos Ideales para Desarrollo en Propiedad Horizontal
Descripción General
Presentamos excelentes lotes con salida a dos calles, ofreciendo una versatilidad única para desarrolladores e inversores. Estos terrenos cuentan con las condiciones ideales para el desarrollo en propiedad horizontal, permitiendo la construcción de múltiples unidades bajo diferentes modelos de negocio.
Características Principales
• Salida a dos calles: Facilita el acceso, la circulación y brinda mayor valor comercial a los proyectos.
• Apto propiedad horizontal: Perfecto para construcción de departamentos, dúplex, oficinas o locales comerciales.
• Múltiples destinos y usos: Ideal para vivienda, emprendimientos comerciales, oficinas, locales gastronómicos y mucho más.
• Se venden en block: Oportunidad para adquirir todos los lotes juntos, maximizando el potencial constructivo y comercial.
Ventajas para Inversores y Desarrolladores
• Flexibilidad en el diseño arquitectónico y urbanístico.
• Alto potencial de rentabilidad por la cantidad de unidades que se pueden desarrollar.
• Ubicación estratégica con doble acceso, ideal para subdivisión y múltiples entradas independientes.
• Posibilidad de diversificar el tipo de emprendimiento según la demanda del mercado.
Modalidad de Venta
La venta se realiza en block, permitiendo al comprador disponer de toda la superficie para un desarrollo integral, sin restricciones de subdivisión. Esto favorece la planificación estratégica y la optimización del espacio disponible.
Contactanos
Si buscás invertir o desarrollar un proyecto con gran potencial, estos lotes son tu mejor opción. No dudes en consultarnos para coordinar una visita y recibir más información detallada sobre esta excelente oportunidad.
